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建筑合同中的暂列金额是什么意思?和暂估价的区别?

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建设工程合同谈判涉及的内容颇多,作为合同谈判人员,对于谈判事项要考虑周全,不能顾此失彼;同时,又要抓住重点,避免因小失大。暂列金额和暂估价,他们都是在合同清单中出现金额未定,今天保标招标网就跟大家将讲解一下暂列金多指什么?暂估价多指什么?

建筑合同中的暂列金额是什么意思?和暂估价的区别?


建筑合同中的暂列金额是什么意思?

暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

暂列金额是包含在合同价里面的一笔费用,用来支付在施工过程中可能产生的、也可能不会产生的项目,也就是说暂列金额不一定会发生,具有不可遇见性。

建筑合同中的暂列金额是什么意思?和暂估价的区别?


暂列金额和暂估价的区别?

暂列金额和暂估价作为工程项目两个相似的概念,都是暂未确定的费用,发包人与承包人往往会因为概念不清楚发生一些争议和纠纷。暂列金额与暂估价的区别主要有以下几点:

1. 概念不同

暂列金额定义:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

暂估价定义:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

2. 发生可能性不同。

暂列金额是包含在合同价里面的一笔费用,用来支付在施工过程中可能产生的、也可能不会产生的项目,也就是说暂列金额不一定会发生,具有不可遇见性;而暂估价是包含在合同必然发生的。

3.使用方式不同。

“暂估价”为08清单新增术语,是在招标阶段预见肯定要发生,只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成,暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。

暂列金额的用途:由发包人用于在施工合同协议签订时,尚未确定或者不可预见的在施工过程中所需材料、设备、服务的采购,以及施工过程中合同约定的各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证确认的费用。

建筑合同中的暂列金额是什么意思?和暂估价的区别?


综上所述,暂估价是必定发生的但是又不能确定具体价格的部分。暂列金额是未来不可见因素导致的价格变动。


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