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建设工程造价的计价特点,你知道几个?

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建设工程造价计价特点有哪些?工程造价计价有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性和兼容性等特点。为了增进大家的了解,接下来小编将对这些特点展开具体的介绍。


大额性:为了发挥项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵,往往数百万、数千万元,一个非常大的工程项目造价可达到100亿元。

个别性、差异性:任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,对于每一项工程的结构、造型、空间划分、设备配置以及内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性,差异性,产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。

动态性:任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有很长的施工周期,在施工期间,往往由于不可控的因素,导致许多动态性因素影响项目的成本。因此,工程造价在整个施工期间处于一种不确定的状态,在决算完成后才能最终确定工程的实际造价。

层次性:工程造价的层次性取决于工程的层次性,一个建设项目通常包括能独立发挥生产能力和工程效益的多个单项工程,一个单项工程又包括多个单位工程。工程造价包括建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价三个层次。

兼容性:首先表现在本身具有的两种含义,其次体现在工程造价构成的广泛性和复杂性上,工程造价除了建筑安装费用、设备及工器具购置费用外,征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用以及与政府政策相关的费用(产业和税收政策),在一定时期内占有相当大的比重。


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