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随着经济的发展和社会的进步，商品住宅项目以直接发包方式对外发包逐渐增多，今天保标招标小编跟大家介绍一下什么是直接发包？直接发包工程需要办理合同备案吗？

什么是直接发包方式？

工程的直接发包，是指由发包方直接选定特定的承包商，与其进行一对一的协商谈判，就双方的权利义务达成协议后，与其签订工程承包合同的发包方式。

这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争带来的优越性，在实行市场经济的条件下，这种发包方式只适用于少数不适用于采用招标方式发包的特殊工程。

直接发包的特性：

(1)工程项目本身的性质不适宜进行发包，如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等;(2)从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采用何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。

直接发包工程需要办理合同备案吗？

直接发包工程是否需要办理合同备案，根据情况而定。

1、凡是国有资金参入投资的工程，必须办理合同备案。

2、集体企业，根据各地建设行政主管部门的具体规定。

3、私人独资的工程，由业主和承包单位协商。

综上所述，直接发包就是就是不经过招标，直接把一项工程给某个企业单位做。有些工程是不允许直接发包的，这都有相关的规定的。各位招投标人都记住了吗？