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监理是指具有法人资格,取得建设部颁发的监理单位资质证书,主要从事工程建设监理工作的机构,那么业主单位该如何选择工程监理公司?以下是几点建议,供大家参考学习!
第一,监理公司的选择优先看品牌口碑,考察是否有不正常竞争的行为或是触犯法律边缘的违规行为。企业没有良好的资信和公众形象,良好的知识产权保护意识,是不能选择合作的。没有信誉没有合作走不长远。
第二,作为一种特殊行业,监理公司的设立,还需经室内装饰行业的主管部门(国家轻工局,各省、市的轻工管理部门或室装饰行业管理机构)的批准,监理公司必须持有上述主管部门颁发的资质等级证书或批准文件,且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。
第三,监理公司必须拥有一批专业技术人员,根据监理公司资质的不同,这些人员必须具有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。
第四,监理公司管理期间不能低于5年,时间太短,无法建立完备的项目管理体系,执行力差;一般五年以上的时间已建立完备的客户服务体系,能有效地为客户提供优质服务。需要建立完善的企业管理信息系统并已经在有效运行,企业的主要负责人从事工程建设监理管理的经历不少于5年,并具备相关高级职称、且从事信息系统工程监理工作的经历不少于5年,财务负责人应具有财务系列高级职称。