保标招标网,每日新增160000+招投标信息,一键扫码注册登录,获取千万商机点此去保标招标网
当前我国建筑行业发展势头迅猛,行业竞争越发的激烈,建筑工程施工单位要想取得一定的经济收益,就要做好对造价的控制与管理。下面保标招标小编和大家浅谈下工程造价的这四个阶段的控制分析。
1、决策阶段的控制分析。
决策阶段是论证项目工程的必要性与可行性的关键环节,也是对工程造价进行控制的决定性环节。首先,要结合当前的施工技术水平以及施工企业的施工能力对项目可行性进行准确分析,避免因项目缺乏可行性而造成造价管理的失效。其次,要针对项目工程的实际要求与国家相关政策规定,对工程中所用的材料进行分析对比,制定合理的用料方案。最后,要根据施工材料市场价格的变化趋势,以及对其他各项成本的科学估算,确定投资预算的精准度,并做好成本预算,从而实现工程造价的有效控制。
2、设计阶段的控制分析。
设计方案的完善性与合理性是工程项目高质量完成的基础,也是成本控制的关键。在设计环节中,设计人员应将成本控制作为一项重点内容,体现在设计方案中,应努力确保设计方案的完善性与可行性,并尽可能避免成本过高的设计。在设计过程中还要结合施工的实际成本要求,合理选择施工材料与技术,使资源得到高效利用,通过设计方案的优化,实现工程造价的有效控制。
3、招标阶段的控制分析。
在招标过程中,要加强对整个过程的管理,确保招标过程的公平性及最终中标价格的合理性,避免暗箱操作或最低价中标情况的发生。招标单位也应该根据工程的实际情况,合理确定标底价格,并要对各竞标单位情况进行全面的了解,包括其资质、信誉、施工能力等,要防止一些竞标单位以不合理的低价中标,在结算时通过一系列操作或施工中的变更抬高造价的行为,从而实现工程造价的控制。
4、实施阶段的控制分析。
首先,项目管理者要制定出合格的材料和设备价格动态管理库,了解材料的市场行情,及时地购入材料设备,对于入库和出库的材料设备必须做好监控工作。另外,管理者与监理人员对施工人员要进行高质量的技能培训,提高他们对材料设备的节约意识。最后,要求项目负责人认真做好工程项目中的花费记录,及时优化浪费环节。