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原因：①招标工作人员未能严守秘密；②评标工作人员违反规定；③投标人弄虚作假，串通报价；④投标人故意压价，恶性竞争。有关招投标的争议，主要是在招投标活动中因招投标当事人权益发生的纠纷。当事人指招投标的当事主体包括民事主体和行政主体，民事主体指招标人或委托代理机构、投标人，行政主体指依据国家法律法规负责招投标活动行政监督的机关机构及授权机构。
1、招标工作人员未能严守秘密
保密是招标工作人员应具备的最基本的职业素质，但在实践中却常常会发生招标工作人员将招标过程中一些可能影响公平竞争的有关情况向他人透露，从而导致获知内情的投标公司轻易夺标。这种情形显失公平，中标自然无效。
2、评标工作人员违反规定
评标工作人员是招标制度中最为关键的一环，因为将要由他们来确定最终的中标者。如果他们的行为与法律或惯例相违背，即使他们并没有因此而影响评标的公平性，但由于独立性丧失，其公正性很难让人信服。
3、投标人弄虚作假，串通报价
这种情形在竞标过程中时常会出现。几个投标公司为了共同夺标，串通好报价标底即报价策略，人为设置进入障碍，从而达到排挤其他竞标者的目的。
4、投标人故意压价，恶性竞争
这是另一种破坏公平竞争的行为。投标人低于成本投标报价以实现其夺标目的，其出发点不外有二：一是新进入者为站稳脚跟而破釜沉舟;二是实力雄厚者抢夺市场份额以实现其垄断地位。但不论其源于何种考虑，这种做法都必将导致获胜者接管本物业后在项目经营中亏损或者降低服务质量，而原本有机会获利的投标公司却无法得到该项目，行业的有序发展必然受到威胁。
