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应包括的内容有:(一)投标须知,包括工程概况,招标范围,资格审查条件,工程资金来源或者落实情况,标段划分,工期要求,质量标准,现场踏勘和答疑安排,投标文件编制、提交、修改、撤回的要求,投标报价要求,投标有效期,开标的时间和地点,评标的方法和标准等;(二)招标工程的技术要求和设计文件;(三)采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单;(四)投标函的格式及附录;(五)拟签订合同的主要条款;(六)要求投标人提交的其他材料。
一、工程施工招标应当具备下列条件:
(一)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续;
(二)工程资金或者资金来源已经落实;
(三)有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料;
(四)法律、法规、规章规定的其他条件。
二、工程施工招标应注意的问题
(一)认真研究招标文件
认真研究招标文件是投标单位中标的首要因素。虽然招标文件基本上是一样的,每个项目都有自己的特殊要求,这些要求都会在招标文件中体现出来,没有仔细看就忽略了。
(二)合理确定措施项目清单报价
措施项目清单是指为完成工程建设而在工程建设前和施工过程中发生的技术、生命、安全等非实物项目。计量项目清单的计价应以招标项目的施工组织设计为依据。能够计算工程量的计量项目应采用分项工程量清单,采用综合单价计价。其余措施可以“项”为单位定价,应包括除费用、税费外的所有费用。在确定措施清单等造价项目时,应充分考虑工程的实际情况。
(三)合理收费,确定工程报价
在采用工程量清单计价模式后,以往单一、严谨的计价方式受到了市场经济的强烈冲击,尤其是收费项目和收费标准。拿什么项目,拿多少成本,一定要综合考虑,在“合理低标”的前提下,不能把各种成本都考虑很多很高。管理出效益,只有管理水平高、综合实力强的企业才可能在激烈的竞争中取得上风。当然,规范和税金具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。