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施工项目成本事中控制的对象包括施工项目的职能部门,施工队及分部分项工程.施工项目成本事中控制的程序分为管理控制程序和指标控制程序.施工项目成本事中控制的方法主要有以目标成本控制成本支出的方法,定额成本控制法,责任成本法,以施工方案控制资源消耗的方法和现代控制方法。
项目成本的事中控制是加强成本管理、降低项目成本的关键环节,在落实目标成本责任制的基础上,根据成本的主要费用项目,从以下5个方面实施控制。
1、人工费的控制
在人工费控制方面,主要是从量上加以控制。(1)首先根据劳动定额、工时定额计算出定额用工量,结合施工现场实际情况,制定指导单价,进行计件承包,提高职工积极性和劳动生产率;(2)通过培训提高职工的技术素质和班组的组织管理水平,合理安排工作计划,避免无效劳动,提高劳动效率;(3)在施工过程中加强预控管理,每月预结一次,发现超支现象及时分析原因,并采取措施避免合同外用工现象的发生。
2、材料费的控制
苗木等材料费一般占园林绿化工程成本的65%以上,是成本控制的重点。根据“量价分离”的原则,对材料费的控制主要是通过控制材料用量和材料价格这两个方面来进行的。
(1)材料用量控制。①根据施工进展情况,编制材料需用量计划,及时组织材料进场,减少材料储备时间,加强现场管理,合理堆放,减少搬运,降低堆放、仓储损耗。②材料领用实行限额领料制度,严格执行材料消耗定额,严格按定额发料,班组根据材料需用量计划,在规定限额内分期分批领用,凡超出定额用料,必须查明原因,追究责任,低于定额用料,则可以提取一定比例的奖励。③改进施工及种植工艺,推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料。④在对工程进行功能分析、对苗木进行习性分析的基础上,提高苗木的成活率。
(2)材料价格控制。目前,苗木等材料价格已基本形成市场调节的格局,因此必须广泛收集材料价格信息,做好市场行情的调查研究,按市场变化规律对材料价格进行动态管理。在材料采购过程中,在保质保量的前提下,比质比价、比运距,最大限度地降低材料买价和运输费用。
3、机械使用费的控制
机械使用费的控制主要从以下4方面着手:①充分利用现有机械设备、内部合理调度,力求提高主要机械的利用率,在设备选型配套中,注意一机多用,减少设备维修养护人员的数量和设备零星配件的费用。②加强租赁设备计划的管理,对租赁的机械设备,应充分考虑现场情况,做到设备布局合理、充分利用。③按照消耗量定额计算出的机械台班数量进行严格控制,在施工过程中,每天做好详细台班记录,对于发生由于甲方原因或其他外界非合同因素迫使机械不能正常运行作用的,及时办理好现场签证手续。④加强对机械设备的维修、保养工作,保证机械设备正常运转,提高设备完好率、利用率和使用效果,降低大修、经常性维修等各项费用的支出。
4、费用管理
坚持“量入为出”的原则,制订切实的预算指标,实行全面预算管理。简化项目机构,合理配置项目部成员,严格控制非生产人员数量,加强固定资产投资、使用的管理,规范办公、通讯、差旅、招待费的指标控制,对日常使用的水、电、煤气要有节约措施,从内部做起,全面、严格控制各项费用支出。
5、工程质量管理
园林绿化工程涉及面广,内容日趋多样化、复杂化,是一个复杂的综合工程。由于其季节性强,受自然条件影响大的特点,施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制。园林绿化工程的质量管理主要应抓好以下几点:
①坚持“预防为主”的原则,把质量问题消灭于萌芽之中,加强对影响工程质量的因素的控制。做好质量的事前、事中控制,从对工程质量的检查转向对工作质量的检查。
②全面控制施工过程,重点控制工序质量。工程质量是在工序中创造的,要确保工程质量就必须重点控制工序质量。对每一道工序质量都必须严格检查,当上一道工序质量不符合要求时,决不允许进入下一道工序施工。只有每一道工序质量都符合要求,整个工程质量才能得到保证。
③掌握苗木习性和栽植要求,提高苗木成活率。园林绿化工程中投入的苗木材料都是有生命的绿化植物,不同的苗木习性差异较大,栽植季节和栽植要求也各有差别。因此,必须遵循苗木习性,严格按照操作规程和技术要求进行栽植施工,提高苗木成活率,杜绝返工,避免造成不必要的人、财、物等的投入。
④坚持“以人为本”的思想,充分调动职工的积极性,发挥他们的主导作用,增强质量观和责任感,牢牢树立“质量第一,安全第一”的思想,认真负责地搞好本职工作,以优秀的工作质量来创造优质的园林绿化工程质量。