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土方造价在结算阶段需要注意的争议点及解决措施

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  1、土方工程结算应该准备的资料:

  ①地质勘查报告②土方放坡系数③土方施工组织设计或专项施工方案④原始地貌高程点或方格网⑤挖填之后的高程点或者方格网⑥现场实际施工方案:挖土机械使用类型、开挖方式(大开挖还是基坑、基槽开挖)、是否有外运土、运土机械类型及运距、回填土方式(人工回填还是机械回填,松填还是夯填)。

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  2、表土剥离:

  结合目前可持续发展观,多地区执行表土剥离要求,即表土剥离再利用,是指将建设所占土地约30Cm 厚的表土搬运到固定场地存储,然后搬运到废弃土地上完成造地复垦的技术。此项费用应结合挖土,存土及恢复方案,在结算时根据实际情况据实调整费用。

  3、土方的专业分包单位施工不到位,需要总包单位进行补挖:

  专业分包单位在进行土方施工完毕后,经常会存在土方施工不到位情况,总包单位在收到移交场地时,需要会同业主及专业分包单位,测量坑底交付标高。并进行见证签字。进而分析是否有未挖到位或者超挖情况。如涉及二次挖补提前沟通,做好签证。避免因专业分包单位和总包单位因界面移交问题产生扯皮。

  4、土方措施性费用争议点及解决方案:

  ①局部软弱地基处理,遇到局部软弱地基如地下水淤泥质土,此时需要上报甲方明确处理方案,如涉及砂石换填时,要及时做好签证。

  ②开挖前车行道上存在局部软弱地基:需要铺设钢板或换填砂石垫层才能保证机械正常进出场,此时铺设钢板及砂石垫层的人材机及时办理签证,

  ③基坑侧壁局部挡土板支设:基坑开挖过程中,如遇附近有建筑物等不能放坡条件,需要设置挡土板,需要明确施工方案,有必要时会同业主及监理,确认挡土板工程量,避免结算争议。

  5、基坑出现塌方处理措施:

  基坑出现非正常塌方现象,需要及时进行边坡加固,需要明确加固方案,或者及时办理签证手续,里面结算时因资料不全或者无法计量进行产生扯皮。

  6、外购土方确定:

  肥槽回填时,如场内堆土无法满足回填要求,需要外购土方时,如没有对应价格,应实际办理签证,明确土方工程量及土方单价。避免结算时候因为量价不明确产生争议。


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