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招标问答

工程款优先受偿权最新规定

工程款 

工程价款优先受偿权最新规定即指《民法典》以及最高人民法院颁布的《于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》两项规定,最新的规定明确了工程款优先受偿权的行...

招标问答 |招投标 阅读(302)

怎样区分开劳务发票和建筑业发票

劳务发票 建筑业发票 

开劳务发票和建筑业发票的区分关键在于应税项目的填写不同,开具的发票种类不同以及适用的税率不同。开劳务发票的注意事项主要是对个人所得税的计算要准确,如自然人取得劳...

招标问答 |招投标 阅读(280)

签订建设工程合同应具备的条件

建设工程 

签订建设工程合同应具备的条件有初步设计已经批准;项目已列入年度建设计划;设计文件、技术资料能够满足施工需要等。建设工程合同纠纷的诉讼时效为三年。一、签订建设工程...

招标问答 |招投标 阅读(416)

建筑施工合同在哪个部门备案

建筑施工合同 

建筑施工合同在县级以上的人民政府建设行政主管部门进行备案,办理备案登记的时间期限应当是七日。建设施工合同无效的情形主要有承包人未取得建筑施工企业资质、非法转包或...

招标问答 |招投标 阅读(311)

延误工期装修公司怎么处理

延误工期装修公司要承担违约责任。违约责任合同有约定的按照合同约定履行。一般是承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相...

招标问答 |招投标 阅读(250)

没有资质承包工程合同有效吗

资质承包 

没有资质承包工程合同无效的,该行为属于违法承包的情形。工程合同纠纷的诉讼时效一般是3年,自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起算,超过20年法院不保护。一、没...

招标问答 |招投标 阅读(278)

建设工程质量纠纷的诉讼时效是多久?

工程概算 预算 

建设工程质量保证期是二至五年不等,具体需要依据合同约定的保证期限以及实际情况而定。建设工程质量纠纷的诉讼时效为期是三年,适用民事诉讼时效期限。一、建设工程质量保...

招标问答 |招投标 阅读(264)

订立建筑工程承包合同应当遵守哪些规定

建筑工程 承包合同 

订立建筑工程承包合同应当遵守的规定是合同主体资格要合法;订立合同时应当遵循平等互利、协商一致的原则;合同的形式要合法。建筑工程项目承包合同包括的内容是工程能的基...

招标问答 |招投标 阅读(254)

工程承包协议书应该包含哪些内容

工程承包 协议书 

工程承包协议书应该包含的内容主要有工程名称、工期、工程造价、工程验收、涉及文件、材料的供应、违约责任以及当事人约定等事项。工程承包协议违约的处理办法应当是当事人...

招标问答 |招投标 阅读(261)

实际施工人追讨工程款有哪些途径?

实际施工人追讨工程款的途径有,一是向转包人或违法转包人主张权利,二是以发包人为被告直接向法院提起诉讼,另外,在起诉时,应以转包人、违法分包人为第三人。一、实际施...

招标问答 |招投标 阅读(273)

处理建筑工程合同纠纷的方式有哪些?

建筑工程 合同纠纷 工程结算 

处理建筑工程合同纠纷的方式是当事人可以先协商,协商不成可交由指定机构仲裁或直接起诉至法院。工程结算纠纷处理流程是当事人起诉后,由法院开庭审理,并下达判决书。一、...

招标问答 |招投标 阅读(341)

工程质保金适用诉讼时效吗?适用多少年?

工程质保金 

工程质保期限是两年,在正常使用的条件下,建设工程的最低保修期为基础设施工程、主体结构工程。工程质保金适用诉讼时效,诉讼时效三年,从权利人知道或者应当知道权利受到...

招标问答 |招投标 阅读(272)

工程承包的几种模式有哪些

工程承包 

工程承包的几种模式有三点,即成建制的劳务分包,还有零散的劳务承包,以及自带劳务承包,而承包合同内容包括了工程名称、地点;建筑、安装工程范围,工期,开工和单项、竣...

招标问答 |招投标 阅读(390)

订立建筑工程承包合同应当遵守哪些规定?

建筑工程 承包合同 

订立建筑工程承包合同应当遵守的规定是合同主体资格要合法;订立合同时应当遵循平等互利、协商一致的原则;合同的形式要合法。建筑工程项目承包合同包括的内容是工程能的基...

招标问答 |招投标 阅读(267)

100个典型“串标”迹象

串标 

一、招标人与投标人1.供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件。2.供应商按照采购人或者采购代理机构的授...

招标问答 |招投标 阅读(259)

依法必须招标项目和自愿招标项目的区别

依法必须招标项目 自愿招标项目 

《招标投标法》有规定,在法律法规的限定范围内项目必须依法进行招标活动,而在范围外的项目是如何进行活动的呢?如果其他的活动没有什么组织办法的话依旧采用自愿招标活动...

招标问答 |招投标 阅读(273)

政府工程垫资是合法的吗

在实际生活中,随着国内外建筑市场竞争日趋加剧,同时建筑市场中不规范的运作行为和供过于求的局面,造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。那么,政府...

招标问答 |招投标 阅读(353)

建筑工程施工合同备案有时间限制吗

建筑工程 施工合同 

建筑工程施工合同备案有时间限制,招标人和中标人在三十天内签订合同,签订书面合同后的七天内到建筑工程所在地的县级以上地方人民建设行政主管部门备案。一、建筑工程施工...

招标问答 |招投标 阅读(287)