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什么是标底价?什么是招标控制价?两者有什么区别?

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招标采购活动中,经常会看到招标控制价标底价这样的价格词汇,只要跟价格挂钩的一般都会很慎重,但是有时候不清楚其概念,就很容易犯错,下面跟着保标招标来看一看什么是招标控制价?么是标底价?其两者又有哪些明显的区别?


什么是标底价?什么是招标控制价?两者有什么区别?


  一、什么是招标控制价?

  招标控制价又称即我们常说的“拦标价“,是在工程发包的过程中,由招标人根据有关计价规定计算的工程造价,其作用是招标人用于对招标工程发包的最高控制限价,有的地方也称拦标价、预算控制价。

  二、什么是标底价?

标底的概念通俗的讲就是发包方定的价格底线。招标标底是建筑产品价格的表现形式之一,是业主对招标工程所需费用的预测和控制,是招标工程的期望价格。标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制,它是业主筹集建设资金的依据,也是业主及其主管部门核实建设规模的依据。标底是保密的,直至开标。 在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一,是评标的参考, 且工作时间紧、保密性强,是一项比较繁重的工作。


什么是标底价?什么是招标控制价?两者有什么区别?


  三、招标控制价与标底有明显的区别:

  区别1:招标控制价是事先公布的最高限价。投标价不会高于招标控制价。标底是密封的,开标唱标后公布不是最高限价。投标价、中标价都是有可能突破标底。

  区别2:招标控制价只起到最高限价的作用,投标人的报价都要低于该价,而且招标控制价不参与评分,也不在评标中占有权重,只是作为一个具体建设项目工程造价的参考。标底在评标过程中一般参考评标,即复合标底A+B模式,在评标过程中占有权重,所以说标底影响投标人中标。

       区别3: 评标时,投标报价不能够超过招标控制价,否则废标。标底是招标人期望的中标价,投标价格越接近这个价格越容易中标。当所有的竞标价格过分低于标底价格或者过分高出标底价格时,发包人可以宣布流标,不承担责任,但过分低于标底价格的情况工程上几乎不会出现。


什么是标底价?什么是招标控制价?两者有什么区别?


  总的来说,招标控制价是招标人的最高限价,是随同招标文件公开的,如果投标人报价高于控制价会被废标;而标底是招标人按预算编制认为的最合理价格,可以作为在评标时的参考,在开标前必须保密的。但并没有强制规定说必须得有标底,主要还是根据招标人来自主决定,大家明白了吗?


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